Senado despacha a ley proyecto que extiende el subsidio a la tasa de créditos hipotecarios

Y fortalece la garantía estatal Fogaes para la compra de la primera vivienda.

Tras la intervención de senadores del oficialismo y de la oposición, se procedió  a la votación que arrojó 33 votos a favor.

En términos generales, la iniciativa busca ampliar el acceso al financiamiento, acelerar la venta de inmuebles disponibles y dar un nuevo impulso a la construcción.

Según explicó el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, al presentar la propuesta, “esto va a significar que se prolonga esta rebaja en la tasa del crédito hipotecario de aproximadamente un punto porcentual, desde 4% a 3%”.

Además, el proyecto se complementa con la exención temporal del IVA para la venta de viviendas nuevas, ya que ambas medidas “se potencian”.

La rebaja del impuesto implicará “una rebaja de precios del orden del 10% en las viviendas” y, junto con la ampliación de la garantía hasta las 6.000 UF, permitirá llegar “a un grupo social bastante amplio, incluyendo las clases medias”.

La ampliación del beneficio a viviendas de hasta 6.000 UF incorporará alrededor de 30 mil unidades adicionales al programa y Quiroz estimó que con ello el ingreso familiar requerido para acceder a una vivienda de 5.000 UF disminuirá desde cerca de $4 millones a $3 millones.